下見をしよう

テナント物件を探すときだけではなく、どんな物件を探すときにも必要なことですが、契約をする前に物件の下見はしっかりするようにしてください。データがあればどういう物件なのかはだいたい予想がつきます。しかし実際にそこで長時間過ごす場合に、どういう環境になるのかまではわからないのです。

コンセントの位置一つとってみても、今後、ものの配置をする時に大きく関わってくる要素です。延長ケーブルやたこ足配線を使えばある程度どうにかなるものですが、これらを使いすぎるのは危険です。定期的に掃除をしないと火事の恐れがある場合もありますが、どうしても大きなものの陰になってしまう場所にしかコンセントがない場合、掃除をするだけでも一苦労です。

そのテナント物件をどう使うのかは後で決めることかもしれませんが、ある程度目星をつけて考えておいた方が後々問題が起きにくくなります。

こういうこともテナント物件の下調べをしておかなければ気がつかないことです。また日の光がどう入るのかも重要な要素です。照明があれば良いと開き直るのも良いかもしれませんが、やはり日の光が入った方が明るいイメージがします。しかし逆に日の光が入りすぎてしまい、夏場は苦しい環境になる可能性もあります。

こういうことを確認するという意味でも、テナント物件を探すときには、何度か下見をするようにしましょう。時間を変えて下見することで新しく気がつくものがあるかもしれません。テナント物件を探すときには、こういうことにも気をつけるように徹底してください。